本文目录导读：

1. 哪些群体将受益最大
2. 政策目的

央行发布了一则重磅消息，要求商业银行在10月31日前开展存量房贷利率批量调整工作，这一政策对于广大购房者来说，无疑是一个好消息，这次存量房贷利率调整有哪些具体内容？哪些群体将受益最大呢？

1、调整范围：此次调整范围包括2019年12月31日前已发放的和已签订合同但未发放的存量房贷。

2、调整方式：央行要求商业银行根据市场情况，结合自身资产负债情况，合理确定调整方案，调整方案应充分考虑借款人承受能力，确保调整后房贷利率水平与市场利率水平相匹配。

3、调整时间：商业银行应在10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

哪些群体将受益最大

1、高息房贷群体：此次调整将使得高息房贷群体的还款压力得到一定程度的缓解，以前，部分借款人因购房时利率较高，导致每月还款金额较大，生活压力较大，此次调整后，这部分人群的还款压力将有所减轻。

2、首套房贷款群体：首套房贷款群体是此次调整的最大受益者，由于首套房贷款利率相对较低，此次调整后，他们的房贷利率将进一步降低，从而降低还款压力。

3、已签订合同但未发放的存量房贷：这部分人群也将受益于此次调整，由于他们尚未开始还款，调整后的利率将直接应用于他们的房贷。

4、贷款期限较长的人群：贷款期限较长的人群在此次调整中也将受益，由于贷款期限较长，他们在调整后的利率下还款压力将有所减轻。

政策目的

1、降低实体经济融资成本：通过降低存量房贷利率，有助于降低实体经济融资成本，促进实体经济发展。

2、稳定房地产市场：此次调整有助于稳定房地产市场，防止房价过快上涨或下跌。

3、提高居民消费能力：降低房贷利率，有助于提高居民消费能力，促进消费增长。

央行此次开展存量房贷利率批量调整工作，对于广大购房者来说，无疑是一个利好消息，通过降低房贷利率，有助于减轻借款人的还款压力，提高居民消费能力，稳定房地产市场，这一政策也将有助于降低实体经济融资成本，促进实体经济发展，相信在央行的引导下，商业银行将积极响应，为广大购房者提供更加优质的服务。