本文目录导读：

1. 政策背景
2. 政策意义
3. 政策实施

郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步加强存量房交易结算资金监管的通知》，明确要求全市实行存量房交易结算资金监管，这一举措旨在规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，维护市场稳定，以下是对该政策的详细解读。

政策背景

近年来，随着我国房地产市场的快速发展，存量房交易规模不断扩大，在存量房交易过程中，也出现了一些问题，如交易资金安全、交易信息不对称等，这些问题不仅影响了购房者的利益，也加剧了市场风险，为解决这些问题，郑州市决定实施存量房交易结算资金监管。

1、资金监管范围

《通知》明确指出，全市范围内所有存量房交易结算资金，包括购房款、税费、中介费等，均纳入监管范围。

2、监管方式

（1）实行资金托管制度，购房者在办理存量房交易时，需将交易资金存入指定的监管账户，由监管机构进行托管。

（2）设立资金监管机构，郑州市住房保障和房地产管理局负责设立存量房交易结算资金监管机构，负责监管资金的安全、合规使用。

（3）建立健全监管制度，监管机构要建立健全资金监管制度，确保资金安全、合规使用。

3、监管责任

（1）房地产经纪机构责任，房地产经纪机构在办理存量房交易时，应引导购房者将交易资金存入监管账户，并协助购房者办理相关手续。

（2）监管机构责任，监管机构要加强对存量房交易结算资金的监管，确保资金安全、合规使用。

（3）购房者责任，购房者应积极配合监管机构的工作，如实提供相关信息，确保交易资金的安全。

政策意义

1、保障购房者权益

通过实施存量房交易结算资金监管，可以有效保障购房者的合法权益，防止交易资金被挪用、侵占等违法行为。

2、规范房地产市场秩序

监管政策的实施，有助于规范房地产市场秩序，减少不正当竞争，维护市场稳定。

3、提高交易透明度

监管政策的实施，有利于提高存量房交易的透明度，让购房者更加放心地购买房屋。

政策实施

1、宣传推广

郑州市住房保障和房地产管理局将加大对存量房交易结算资金监管政策的宣传力度，提高广大购房者的知晓度。

2、监管机构培训

监管机构将组织相关培训，提高监管人员的业务水平和执法能力。

3、监管平台建设

监管机构将建设存量房交易结算资金监管平台，实现资金监管的实时、动态监控。

郑州全市实行存量房交易结算资金监管政策，对于保障购房者权益、规范房地产市场秩序具有重要意义，相信在各方共同努力下，这一政策将取得显著成效，为郑州房地产市场健康发展保驾护航。