本文目录导读：

1. 政策背景
2. 政策影响

近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，为了满足广大购房者的需求，南京市近日出台了一系列政策，旨在为“以旧换新”的购房者提供存量房贷款转至新房等金融支持，这一举措无疑为购房者带来了新的机遇，下面我们就来详细了解一下。

政策背景

随着城市化进程的加快，越来越多的家庭选择购买新房，而一些老旧小区的房屋则逐渐成为购房者的首选，老旧小区的房屋普遍存在配套设施不完善、物业管理不到位等问题，这使得一些购房者宁愿购买新房也不愿置换老旧小区的房屋，为了解决这一问题，南京市出台了一系列政策，旨在鼓励“以旧换新”，推动存量房市场的发展。

1、存量房贷款转至新房

针对存量房贷款，南京市规定，购房者可以将存量房贷款转为新房贷款，具体操作如下：

（1）购房者需向银行提出贷款转贷申请，银行将对申请人的信用状况、贷款用途等进行审核。

（2）审核通过后，银行将原存量房贷款转为新房贷款，并按照新房贷款的利率执行。

（3）转贷过程中，贷款期限、还款方式等可根据购房者的实际情况进行调整。

2、提供金融支持

为了鼓励“以旧换新”，南京市将提供以下金融支持：

（1）对于符合条件的购房者，银行可提供低息贷款，降低购房者的贷款成本。

（2）对于购买新房的购房者，可享受一定的购房补贴。

（3）对于购买老旧小区房屋的购房者，可享受一定的购房优惠。

3、优化审批流程

为了提高“以旧换新”业务的办理效率，南京市将优化审批流程，简化手续，确保购房者能够快速办理贷款转贷业务。

政策影响

1、降低购房者购房成本

通过存量房贷款转至新房，购房者可以降低购房成本，减轻还款压力，低息贷款和购房补贴等金融支持措施，将进一步降低购房者的购房成本。

2、促进存量房市场发展

“以旧换新”政策的实施，将推动存量房市场的发展，有利于优化城市住房结构，提高城市居住品质。

3、带动相关产业发展

“以旧换新”政策的实施，将带动相关产业的发展，如房地产中介、装修、家居等产业，为经济增长注入新动力。

南京市出台的“以旧换新”政策，为购房者提供了存量房贷款转至新房等金融支持，这一举措无疑为购房者带来了新的机遇，相信在政策的推动下，南京的房地产市场将迎来新的发展，为城市居民提供更加优质、舒适的居住环境。